L'entrée de ville

Périmètre et situation géographique

Pour répondre à la paupérisation du quartier, au fort développement de la vacance et au départ de nombreux commerces, de premières réflexions sur le secteur de l’« Entrée de Ville » ont été lancées dès la fin des années 1980.

Le périmètre de l’opération recouvrait un tissu urbain particulièrement dense et complexe caractérisé par :

• une forte densité et une complexité du tissu urbain,
• un processus de dégradation du bâti,
• des problèmes de relogement des habitants et de réinstallation des activités,
• une nécessaire prise en compte de la présence du boulevard périphérique et de l’interface avec la Ville de Paris,
• l’importance et la complexité des flux automobiles,
• le déclin économique du quartier.

Ce n’est qu’en 2002, que la ZAC « Entrée de Ville », regroupant plusieurs sites opérationnels, a été créée. L’objectif était avant tout d’intervenir sur le bâti dégradé du quartier.

Le périmètre est élargi en 2006, considérant qu’il convenait de poursuivre la redynamisation, la restructuration et la valorisation de l’image du quartier dans une logique cohérente. Le nouveau périmètre s’étend sur environ 29 hectares, à proximité de la porte Pouchet, au sud-ouest de la ville, en limite de territoire de la Ville de Paris et en contact avec le boulevard périphérique. 

Le périmètre de la ZAC étendue est délimité par :

• Au nord, les rues Pierre Curie, Klock, du docteur Calmette et Henri Barbusse,
• Au sud, le boulevard périphérique,
• À l’ouest, la rue Chance Milly,
• À l’est, le boulevard du Général Leclerc.

Désormais, l’objectif est également de concentrer l’intervention publique sur les espaces et équipements publics pour une meilleure articulation entre les îlots, tout en poursuivant et confortant les objectifs initiaux.

Périmètre de la ZAC Entrée de ville

Objectifs et programme de constructions

À travers cette opération d’aménagement, la Ville de Clichy poursuit les objectifs suivants :

• Améliorer l’image urbaine du quartier ;
• Mettre en valeur sa frontalité sur le boulevard périphérique ;
• Transformer le paysage urbain par la création et le réaménagement d’espaces publics ;
• Redynamiser le quartier avec la réalisation de programmes immobiliers de bureaux.

Pour atteindre ces objectifs, il y est prévu :

• La création et la réhabilitation de logements : L’opération va permettre l’aboutissement d’une politique ambitieuse centrée sur l’habitat, à la fois soucieuse du maintien des populations en place, de la mixité sociale et fonctionnelle et de la qualité du cadre de vie. Il s’agit à la fois d’agir sur l’habitat dégradé, de répondre à la demande de logements neufs et de favoriser la mixité sociale et intergénérationnelle.
• La requalification des espaces publics : La mise en valeur des espaces publics améliorera les relations avec les quartiers voisins, le centre-ville, et contribuera à mettre en cohérence le secteur avec les projets parisiens qui s’étendent de l’autre côté du boulevard périphérique.
• La création et réhabilitation d’équipements publics : De nouveaux équipements publics, principalement des équipements pour la petite enfance, seront créés en réponse aux besoins des futurs usagers.
• La création de bureaux : S’appuyant sur le dynamisme économique de la commune, notamment sur le centre-ville et le secteur Auboin, l’opération permettra de poursuivre la redynamisation économique du secteur. L’implantation de secteurs tertiaires et d’activités artisanales sera poursuivie en s’appuyant sur les entreprises nationales présentes sur le territoire clichois.
• Le développement du commerce de proximité en cohérence avec les besoins futurs : En complément de l’action précédente, les nouvelles implantations commerciales, répondant aux besoins des populations actuelles et futures, seront valorisées tout en assurant la redynamisation de l’offre commerciale actuelle.

État d’avancement de l’opération

Aujourd’hui, l’opération d’aménagement est largement engagée. Les actions les plus significatives qui ont été réalisées sont les suivantes :

• L’aménagement en 2013 d’un parc urbain d’1 ha sur le site des anciennes usines BIC,
• La construction d’une école maternelle de 15 classes, rue Foucault, pour la rentrée 2017,
• La construction d’environ 600 logements,
• La construction d’un immeuble de bureaux avec commerces au rez-de-chaussée à l’angle du boulevard Victor Hugo et de la rue de Paris,
• La restructuration et surélévation de l’immeuble de bureaux rue du 8 mai 1945,
• Un équipement socio-culturel rue Klock,
• La requalification de nombreuses rues (rue Roux, rue Calmette, rue Martre, rue Simmoneau, rue du 19 mars 1962, rue Klock, rue Marcel Paul, rue des Cailloux, rue Anatole France, rue Chance Milly),
• La création d’un parking public de 200 places à l’angle de la rue Auboin et du boulevard du Général Leclerc, ainsi que de 9 700 m² de bureaux, 1 300 m² de commerces et un hôtel 3 étoiles de 157 chambres,
• La construction d’un ensemble immobilier de 93 logements, 2 200 m² de bureaux, 900 m² de commerces et une crèche de 60 berceaux, au 16 boulevard Jean Jaurès,
• La création d’espaces publics en zone 30.

Certaines opérations sont également en chantier, telles que :

• La construction de près de 8 000 m² de bureaux et 650 m² de commerces à l’intersection de la rue Martre et de la rue du Docteur Emile Roux,
• La construction d’un immeuble tertiaire de 13 500 m² au 12-22 boulevard Victor Hugo,
• L’aménagement d’un mail paysager le long de la rue Martre...

Équipements publics

Equipement petite enfance

Situé au cœur de l’ilot Bonnet-Roux, la crèche répondra notamment aux besoins de la population nouvelle issue des logements programmés dans l’ensemble de la ZAC « Entrée de Ville ». Elle a accueilli environ 60 berceaux dès octobre 2019.

Ecole maternelle Foucault

L’école de 15 classes a été livrée à la rentrée 2017. Elle regroupe les effectifs des maternelles Sophie Foucault et Victor Hugo.

Parc urbain Marcel Bich

Situé sur le site des anciennes usines BIC, le parc urbain offre depuis 2013 un poumon vert en cœur d’îlot et dans la partie sud-ouest du territoire clichois. Sur un hectare, il propose une grande diversité végétale avec 25 à 30 espèces d’arbres différentes, des aires de jeux pour les enfants et des tables de ping-pong. Il prend par ailleurs en compte le caractère historique des lieux en proposant un jardin des 4 couleurs, un panneau signalétique historique, ou encore une fresque sur l’histoire des usines BIC.

Mairie annexe Victor Hugo

Cette structure, située au 68 boulevard Victor Hugo, a pour objectif de faciliter les démarches administratives des habitants Clichois. Elle a fait l’objet de travaux de restauration dans le cadre de l’aménagement de l’« Entrée de ville ».

Parking souterrain

La création d’un nouveau parking public d’environ 200 places vise à répondre aux besoins de stationnements du quartier et de l’opération située à l’angle de la rue Auboin et du boulevard du Général Leclerc.